ENTREPôT BUREAUX / 608m2 - A vendre
Caractéristiques du bien
ENTREPOT+BUREAUX COUBRON
Le cabinet GHT IMMO vous propose : Parcelle mixte – 1350 m² – Composée de deux ensembles bâtis 🔹 1. Restaurant équipé + terrasse Surface intérieure : 220 m² Terrasse : 80 m² Statut locatif : Actuellement loué Loyer actuel : 2 500 € HT / HC / mois Fiscalité : Taxes foncières à la charge du locataire État : Entièrement équipé 🔹 2. Ensemble entrepôt / bureaux Entrepôt : 200 m² HSP 6M Terrain arrière : 380 m² (idéal pour stockage extérieur, parking ou extension) Bureaux (1er étage) : 110 m² avec cuisine et sanitaires Bureau indépendant 1 : 30 m² avec sanitaire + douche Bureau indépendant 2 : 48 m² (2 bureaux, cuisine, salle de bain) Loyer actuel : 5 000 € HT / HC / mois Disponibilité : Locaux vacants dans 6 mois ✅ Total revenus : 7 500 € HT / mois → 90 000 € HT / an Potentiel de relocation ou de valorisation à terme sur la partie entrepôt/bureaux
- Type : Entrepôt Bureaux
- Ville : Coubron 93470
- Surface : 608 m2
Informations financières
- Prix de vente : 1 570 000 €
- Taxe foncière : 4800.00
- Répartition honoraires : Locataire/Propriétaire
- Montant honoraires HT : -
Vous êtes intéressé(é) par ce bien ?
N'hésitez pas à nous contacter afin...
Répartition de
la surface sur ce bien
| RDC - RESTAURANT | Bureau | 220 m² | |
| RDC - TERRASSE | Terrain exploitable | 80 m² | |
| RDC | Stockage | 200 m² | |
| ETAGE | Bureau | 110 m² | |
| ETAGE | Bureau | 30 m² | |
| ETAGE | Bureau | 48 m² |
Surface total
608m²