BOUTIQUE / 70m2 - A vendre

A VENDRE 70 M² DE BOUTIQUE A MELUN

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE À MELUN, AU PIED DU RER, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCIAL, UNE BOUTIQUE DE 30 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE ET 40 M² EN SOUS-SOL. CARACTÉRISTIQUES : - SURFACE COMMERCIALE : 30 M² - SOUS-SOL : 40 M² - VITRINE D’ENVIRON 2 MÈTRES LINÉAIRES - BIEN VENDU LOUÉ DEPUIS 2025 - LOYER MENSUEL : 1 200 € HT HC - CHARGES ET TAXE FONCIÈRE À LA CHARGE DU LOCATAIRE - RENTABILITÉ BRUTE : 10,2 % - RENTABILITÉ ACTE EN MAIN : 9 % UN INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉALEMENT SITUÉ, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU RER ET DES COMMERCES.

• Type : Boutique
• Ville : Melun 77000
• Surface : 70 m2

Informations financières

• Prix de vente : 153 000 €
• Taxe foncière : 500.00
• Répartition honoraires : Locataire/Propriétaire
• Montant honoraires HT : -