ENTREPôT BUREAUX / 4000m2 - A vendre

BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE SAVIGNY LE TEMPLE

A la vente, un ensemble immobilier indépendant situé à Savigny-le-Temple, sur une parcelle d’environ 20 000 m² - 4 000 m² bâtis, dont 3 240 m² d’emprise au sol, avec des surfaces de bureaux en étage. Surfaces extérieures exploitables, incluant une voirie lourde avec une résistance au sol de 60 tonnes, adaptée aux activités logistiques et industrielles. L’actif est partiellement loué à deux locataires de premier ordre (filiale du groupe BIR et La Poste), générant 150 000 € HT/HC, avec un potentiel locatif d’environ 380 000 € HT/HC à pleine occupation. À ce jour, une partie du site est vacante et fait l’objet d’une occupation sans droit ni titre sur une portion de la parcelle, sans impact sur les locataires en place. Fort potentiel de valorisation.

• Type : Entrepôt Bureaux
• Ville : Savigny-le-Temple 77176
• Surface : 4000 m2

Informations financières

• Prix de vente : 5 500 000 €
• Taxe foncière : 41000.00
• Répartition honoraires : Locataire/Propriétaire
• Montant honoraires HT : -