IMMEUBLE / 728m2 - A vendre
Caractéristiques du bien
Immeuble mixte 6.2% rentabilite Emplacement N1
Le cabinet GHT IMMO vous propose : Immeuble situé sur l'axe N19, proche du métro, comprenant 6 lots : Local commercial de 220 m² + sous-sol de 200 m² : occupé par une enseigne nationale, loyer de 5 651 € HT/HC/mois. Garage de 70 m² + bureaux/habitation de 46 m² en entresol : vacant, loyer de 1 400 €. Appartements : F2 (30 m²) : 860 € NET CC F2 meublé (30 m²) : 960 € CC F3 (30 m² + combles) : libre, potentiel 960 € CC F2 (25 m²) : libre, potentiel 850 € CC Revenus totaux actuels : environ 10 681 € /mois. soit 128 172 €/An soit 6.2% rapport locatif Potentiel agrandissement du batimen
- Type : Immeuble
- Ville : Maisons-Alfort 94700
- Surface : 728 m2
Informations financières
- Prix de vente : 2 070 000 €
- Taxe foncière : 7000.00
- Répartition honoraires : Locataire/Propriétaire
- Montant honoraires HT : -
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Répartition de
la surface sur ce bien
| RDC | Boutique | 220 m² | |
| sous-sol | Stockage | 200 m² | |
| RDC | Stockage | 70 m² | |
| AU 1ER | Logement | 30 m² | |
| AU 1ER | Logement | 30 m² | |
| ENTRESOL | Bureau | 46 m² | |
| AU 1ER | Logement | 30 m² | |
| AU 1ER | Logement | 32 m² |
Surface total
728m²