BOUTIQUE / 166m2 - A vendre

INVESTISSEMENT – BOUTIQUE – 166 M² – L’ÎLE-SAINT-DENIS (93450)

Le cabinet GHTIMMO vous propose à l’investissement : Un local commercial indépendant ERP boutique de 166,37 m² en RDC, HSP 3,36 m, façade 25 m, très bien agencé avec vitrine exposée et chambre froide. Environ 400 000 € de travaux réalisés, aménagement haut de gamme, tarif jaune électricité. Bail commercial 3/6/9 depuis septembre 2019 avec locataire en place depuis l’origine (commerce alimentaire). Loyer annuel de 39 816 € HT, rendement brut env. 4,9 %, charges et taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires en sus : 7 % du prix net vendeur.

• Type : Boutique
• Ville : L'Île-Saint-Denis 93450
• Surface : 166 m2

Informations financières

• Prix de vente : 800 000 €
• Taxe foncière : 0.00
• Répartition honoraires : Locataire/Propriétaire
• Montant honoraires HT : -