ENTREPôT BUREAUX / 860m2 - A vendre
Caractéristiques du bien
INVESTISSEMENT : ENTREPOT BUREAUX A VENDRE CHAMPIGNY SUR MARNE
Le cabinet GHT IMMO vous propose: un bâtiment en zone d’activité, divisé en plusieurs cellules, idéal pour investissement locatif. -Accès semi-remorque 3 cellules déjà louées au rez-de-chaussée -2 bureaux disponibles à l’étage, de 100 m² et 110 m² Revenu potentiel : 135 000 € HT/HC/an en cas de location complète. Loyers actuels et échéances : -Bail débutant le 1er mai 2025 : 31 740 € / an -Bail depuis le 16 novembre 2023, indexé à 32 312 € / an -Bail débutant le 1er mars 2025 : 31 800 € / an -Location boîte aux lettres : 250 € / mois
- Type : Entrepôt Bureaux
- Ville : Champigny-sur-Marne 94500
- Surface : 860 m2
Informations financières
- Prix de vente : 1 430 000 €
- Taxe foncière : 12000.00
- Répartition honoraires : Locataire/Propriétaire
- Montant honoraires HT : -
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Répartition de
la surface sur ce bien
| RDC | Stockage | 450 m² | |
| RDC | Mezzanine | 200 m² | |
| 1er | Bureau | 210 m² |
Surface total
860m²